農地利用集積円滑化事業

農地利用集積円滑化事業について

幕別町農業振興公社は、平成２２年７月に農地利用集積円滑化団体の認可を取得し、「農地利用集積円滑化事業」を実施しております。

この事業は、農業経営の規模拡大、農地の集団化を促進し農業者が効率的かつ集団的に農地が利用集積されるよう行うものであります。

出し手及び受け手からの申し出を受け、農地利用調整会議において効率的で利用集積上優位な方を受け手として決定します。

出し手（縮小農家等）からは白紙委任が原則で、利用集積という観点において会議において受け手（借受者）を決定する。結果、担い手への農地集積が図られる
農地法３条による賃貸とは違い、契約期間が終了すると必ず出し手に戻る。
農地利用調整会議において、賃借料情報や近隣の賃貸事例を参考に適正な賃貸料が定められる。
１人の受け手では耕作できない大きな面積の農地を貸したい場合
賃貸される方は契約期間中、町公社より賃貸料が支払われます。又、契約期間が満了した後は出し手に土地が確実に戻ります。
売買においては出し手にとって、税制上の特別控除があります。
当公社が利用調整による場合は、譲渡所得から８００万円、北海道農業公社が行う買入協議制度による場合は、１，５００万円まで特別控除の対象となり、所得税が軽減されます。

※ 農地法３条による賃貸や各種手続きは、幕別町農業委員会へお問い合わせ下さい。

　幕別町で農地を流動するには大きく二通りの方法があります。一つは農地法三条により相対で契約する（農業委員会扱い）方法、もう一つは当公社扱いで利用調整をする方法です。

　当公社における農地利用調整は、地域に公募を行う事により農地の利用集積を図り、より担い手が耕作しやすく、経営が安定的になる事を目的として行っております。

◆申込にあたりまして、出し手及び受け手の方におもに確認することは次のとおりです。